行政書士試験

永小作権とは、小作料を支払って他人の土地において耕作又は牧畜をする権利。用益物権のひとつです。用益物権とは、他人が所有する土地を一定の目的のために使用・収益するための権利で、地上権なども用益物権のひとつです。

地役権と地上権は、どちらも他人の土地を利用するための権利ですが、目的や利用の範囲などが異なります。地役権とは、自分の土地の利便性を高めるために他人の土地を利用する権利です。たとえば、自分の土地と公道の間にある他人の土地を通行したり、用水路か...

第353条【質物の占有の回復】 動産質権者は、質物の占有を奪われたときは、占有回収の訴えによってのみ、その質物を回復することができる。→動産質権者は質物を持っていないときは質権を主張できないため、占有回収の訴えのみによって回復できます。また...

代価とは商品の値段のことです。一方、対価とは報酬のことで人に払うものです。ちなみに費用とは何かをするときに必要な金銭のことです。

他人のイスにペンキを塗った場合などです。主たる動産であるイスの所有者に所有権は帰属します。また過分の費用とはペンキを剝がすのに新たにペンキ代が買えるぐらいの費用がかかるような場合をいいます。 第243条【動産の付合】 所有者を異にする数個の...

工事とは通常イメージする工事です。例えば自分の占有する家の隣で工事が始まって崩れて自分の家に被害が出たときや出そうなときに占有保持の訴えや占有保全の訴えができるよということです。第201条【占有の訴えの提起期間】 ①　占有保持の訴えは、妨害...

特定承継人とは、他人から個別の権利や義務を承継する人のことです。権利義務の法律関係を特定して承継するため、特段の定めがない限り、被承継人が持っていたその他の権利や義務などの法律関係に拘束されません。→特定したもの例えば所有権だけが引き継がれ...

結論、盗難の時から2年間は盗品を見つけた場合返してもらえます。 第193条【盗品又は遺失物の回復】 前条の場合において、占有物が盗品又は遺失物であるときは、被害者又は遺失者は、盗難又は遺失の時から2年間、占有者に対してその物の回復を請求する...

債権又は所有権以外の財産権とは用益物権である「地上権、永小作権、地役権」や「抵当権」をいいます。ちなみに用益物権と抵当権はどちらも物権の一種で、債権を保全するために設定されます。用益物権は、他人の土地を一定の目的のために使用・収益するための...

一項は悪意や有過失でも取得時効は20年、二項は善意で無過失なら取得時効は10年、と言っています。 第162条【所有権の取得時効】 ①　20年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を占有した者は、その所有権を取得する。 ②　10...