司法書士試験 過去問 H21-16-2
確定前の根抵当権について，根抵当権者AからBへの一部譲渡による根抵当椎の一部移転の登記とともに，優先の定めの付記登記がされた後，根抵当権の一部移転の登記が抹消された場合，当該優先の定めの付記登記は登記官の職権により抹消される。
→答え ×
なぜか？
ひっかけ問題。
「根抵当権の一部移転登記」に「優先の定めの付記登記」がされたわけではないから。
「優先の定めの付記登記」は「根抵当権の設定登記」に付記されるからです。
問題文上、根抵当権の一部移転登記に付記されているように読み取れるので悪質な問題ですね。
したがったて「根抵当権の一部移転登記」が抹消されても「優先の定めの登記」は残ることになり、抹消する場合は通常の共同申請となります。
