民法388の地代はいくらが相場か

第388条【法定地上権】

土地及びその上に存する建物が同一の所有者に属する場合において、その土地又は建物につき抵当権が設定され、その実行により所有者を異にするに至ったときは、その建物について、地上権が設定されたものとみなす。この場合において、地代は、当事者の請求により、裁判所が定める。
→この場合の地代は固定資産税の4倍程度が相場のようです。
ちなみにこの場合の地代とは建物を使うために土地の持ち主に払う利用料です。